【UR賃貸】そのママ割｜家賃が３年間割引！子育て世帯は必見！

UR賃貸住宅をオススメします！

『そのママ割』のご紹介です ^^

18歳未満の子を扶養している世帯で家賃が３年間お得になるオススメの制度です！

佐藤さん

子育て世帯向けのお得な割引制度ってないのかしら？

スタッフ

そのママ割という割引制度がオススメできます！

そのママ割の条件｜子育て世帯限定

そのママ割の申込み条件は？

◆ 申込みの条件

• 満18歳未満の子を扶養している

※孫、甥、姪などの親族も対象になる
※申込み時に妊娠している場合も対象になる

◆ 同居できる親族等の条件

• 配偶者
• ６親等内親族（姻族は３親等）

※配偶者には事実婚の相手方、婚約者も含まれる
※法人契約、ハウスシェア、セカンドハウスでの契約などは不可

そのママ割の割引率と割引期間

◆ 割引率

• 通常家賃から約20％の減額
• 入居中は家賃の変更はなし

◆ 割引期間

• 入居から３年間の割引

３年間の定期借家契約

３年間の定期借家契約です。

契約期間が満了する６ヶ月前までに、URから以下のような通知がきます。

• 契約期間満了までに退去してください
• 定期借家契約で再契約をしましょう
• 普通借家契約を締結し直しましょう

そのママ割のメリット｜家賃が３年間お得！

一番のメリットは家賃の割引！

実際にどのくらいお得になったかをシミュレーションしてみました！

佐藤さん一家の割引額は？

Ａさん一家の場合は３年間で72万円も安くなりました！

佐藤さん

この時期に家賃で節約できるのは本当に助かります！

スタッフ

UR賃貸住宅では子育て世帯を支援しています！

山田さん一家の割引額は？

山田さん一家の場合は54万円安くなりました！これ以外にも礼金や仲介手数料、保証費用などの掛け捨て分が不要なので、民間と比べると随分お得になりました！

山田さん

３年後に同じ団地内のママ割への移転を検討しています！

スタッフ

お子さんが18歳未満であれば住み替えも可能です！

そのママ割のデメリット｜定期借家契約である！

契約形態は『定期借家契約』

◆ ３年間の定期借家契約

家賃が20％割引されるそのママ割は３年定期借家での契約となります。

◆ 定期借家契約の特徴

原則として契約期間が満了となれば、更新はせずに賃貸借契約は終了となります。ただし貸主・借り主の双方が合意をすれば、再契約をすることも可能です。

◆ 契約期間満了前の通知

契約期間満了の６ヶ月前までにURから以下のいずれかの通知が来ます。

• 契約期間満了までに退去してください
• 定期借家契約で再契約をしましょう
• 普通借家契約を締結し直しましょう

デメリットへの対応方法

◆ UR賃貸の住み替え制度を利用する

UR賃貸同士での住み替えをする際に、退去時に余った敷金が移転先の敷金にスライドされる制度があります、これを敷金引き継ぎ制度といいます。

◆ そのママ割への住み替えもOK！

実は３年後に、別のそのママ割の住宅へ住み替えることが認められています。

お子さんが18歳未満であることが条件ですが、引き続き割引家賃で住むことができるでの検討してみる価値はありそうです。

退去予告期間も６ヶ月以上あるので、じっくりと対応することができます。

◆ キャンペーンを利用して住み替え

お部屋探しキャンペーンを一年間のうちの３/４程はやっているようです。

移転先住戸にフリーレントなどが適用されれば、ずいぶんと楽に住み替えができます。

◆ 敷金の精算が明確

UR賃貸の敷金の精算は、原状回復をめぐるトラブルの未然防止のために、国交省によりまとめられた一般的な基準に沿って運用されています。

あなた

キャッシュバックをもらうにはどうすればいいですか？

スタッフ

UR賃貸サポートから申込むだけです！

最後にひとこと…

ここまで一通り解説をしてきました。

それぞれの方にそれぞれのご事情があるので一概には言えませんが、総合的に判断するとオススメできる割引制度と言えるでしょう！

家賃は安いに越したことはありませんが、民間の粗悪な物件には気をつけましょう！